經(jīng)過唐山地震和汶川地震后，房屋的抗震等級(jí)成為人們考慮住房的又一標(biāo)準(zhǔn)。房屋的抗震性要從施工就開始實(shí)施，良好的抗震性包括優(yōu)質(zhì)的建筑材料和適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)方案。房屋怎么做抗震鑒定，還需要專業(yè)東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)對(duì)房屋進(jìn)行抗震檢測(cè)，綜合評(píng)定房屋的抗震等級(jí)。下面就由為您詳細(xì)介紹房屋抗震性鑒定。
房屋怎么做抗震等級(jí)鑒定及注意事項(xiàng)

一、房屋抗震鑒定流程

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。抗震鑒定方法分為兩種，一種是鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，另一種為鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造景響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足前一種抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行后一種鑒定;否則應(yīng)由第二種抗震鑒定做出判斷。

6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗需要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗需固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

二、主要檢測(cè)項(xiàng)目

1、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;

2、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法，檢測(cè)鋼林試件彎曲變形能力。

3、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模里試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

4、檢測(cè)過程:

（1）調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

（2）測(cè)里房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

（3）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度；

（4）房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；

（5）必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，東莞房屋檢測(cè)公司根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備；

（6）分析房屋損壞原因。

三、鑒定注意事項(xiàng)

1、對(duì)已有房屋綜合抗震能力進(jìn)行判斷。從這一層面上看，主要包括抗震構(gòu)造、承載力等方面來進(jìn)行分析，不僅如此，還應(yīng)該從整體和局部等不同的層面來進(jìn)行分析。

2、抗震鑒定工作需要從主要部位和一般部位等方面來著手分析。無論是哪種類型的建筑結(jié)構(gòu)，在對(duì)抗震性能進(jìn)行判定的過程中都應(yīng)該抓住主要部位，需要有重點(diǎn)有針對(duì)性地對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析。

3、注意根據(jù)建筑場(chǎng)地條件和基礎(chǔ)類型來進(jìn)行抗震鑒定工作。對(duì)于不同地段的建筑物來說，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所處的場(chǎng)地環(huán)境較好，可以不進(jìn)行抗震鑒定工作，或者是鑒定次數(shù)可以適當(dāng)?shù)販p少。對(duì)于一些地基環(huán)境不利的地區(qū)，需要將抗震鑒定工作不斷加強(qiáng)。

4、合理性檢驗(yàn)。所謂的合理性檢驗(yàn)就是在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作中，工作人員應(yīng)該根據(jù)具體的房屋規(guī)則和程的尺寸等因素來進(jìn)行。在建筑結(jié)構(gòu)鑒定工作中，要根據(jù)抗震條件的不同來不斷提升抗震工作的需求量。

5、對(duì)抗震鑒定工作的相關(guān)材料進(jìn)行控制。在具體的工作中，工作人員應(yīng)該根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級(jí)來選擇不同的抗震材料。這種做法的主要目的就是不斷提升建筑結(jié)構(gòu)的整體承載力，對(duì)建筑抗震加固工作加強(qiáng)控制。

另外，在判斷現(xiàn)有房屋的綜合抗震能力時(shí)，應(yīng)主要從抗震結(jié)構(gòu)、承載力分析等方面進(jìn)行分析，并從整體和局部等不同層面進(jìn)行分析。同時(shí)，注意根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件和基本類型進(jìn)行抗震鑒定，對(duì)于不同地區(qū)的建筑物，抗震方法也不同。對(duì)于地基環(huán)境不利的地區(qū)，需要不斷加強(qiáng)抗震鑒定。

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