在以下幾種特殊情況下，需要東莞房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定：
房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象。

房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用。

自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞。

需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載。

其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

此外，對(duì)于人員密集公共活動(dòng)場所的建筑物，如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、賓館、文化體育場館、大型商業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、交通樞紐等，每滿10年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次房屋安全鑒定；超過設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的，每滿5年應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次房屋安全鑒定。

如果房屋需要進(jìn)行改造或裝修，或者需要安裝電梯等設(shè)備，也需要進(jìn)行房屋安全鑒定，以確保不會(huì)對(duì)房屋的安全性造成影響?？傊课莅踩b定是一項(xiàng)重要的工作，應(yīng)該在房屋的使用過程中定期進(jìn)行，以確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。

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