有很多人在買房的時候都是非常開心的，但是這個開心，可能都抵擋不了在驗房的時候心里的那種擔憂，現(xiàn)下有很多經(jīng)驗不足的年輕人在面對這樣子的情況的時候都非常的頭疼，因為房屋的結(jié)構(gòu)就等于房屋的骨架，想要在后續(xù)住的可靠安心，還是要經(jīng)過東莞房屋安全鑒定公司鑒定說可靠才會放心。
因為新房子是剛剛裝修好，經(jīng)過過房屋的可靠性鑒定鑒定過后，各項都符合要求的話那就好了，因為這樣的話就可以放心的居住，不用有其他的擔心了。

如果新房經(jīng)過房屋可靠性鑒定鑒定后發(fā)現(xiàn)存在一些質(zhì)量問題，如鋼筋外露、墻面裂縫、滲水、板厚度荷載量等等。因為現(xiàn)在很多房屋可靠性鑒定單位都可以出具關(guān)于房屋的鑒定報告，有了由房屋可靠性鑒定單位出具的鑒定報告就可以去跟物業(yè)進行談判了，堆放不想認賬也可以直接到法院起訴。

有經(jīng)過房屋可靠性鑒定鑒定的房屋居住起來會比較安心。所以，在我們購買房子后續(xù)的新房驗收的時候，還是要請專門的房屋可靠性鑒定單位來做房屋可靠性鑒定比較好。

對于新房的可靠性鑒定，主要是針對房屋的結(jié)構(gòu)安全性和使用功能進行檢測和評估。由于房屋在使用過程中會受到各種因素的影響，如自然災(zāi)害、長期使用等，可能會導致房屋的結(jié)構(gòu)損傷、設(shè)備老化等問題，從而影響房屋的可靠性和安全性。因此，進行房屋可靠性鑒定是非常必要的。

房屋可靠性鑒定可以通過以下步驟進行：

調(diào)查房屋的基本情況，如建筑年代、結(jié)構(gòu)類型、使用功能等。

對房屋的外觀進行全面觀察，檢查墻面、地面、屋頂?shù)炔课皇欠裼辛芽p、變形等問題。

對房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測，包括梁、柱、板、墻等，查看是否有損傷、變形等問題。

對房屋的設(shè)備進行檢查，如電梯、空調(diào)、給排水等系統(tǒng)，查看是否有老化、故障等問題。

對房屋的地質(zhì)環(huán)境進行調(diào)查，了解房屋所在地的地質(zhì)構(gòu)造、地震史等，評估地質(zhì)因素對房屋結(jié)構(gòu)安全性的影響。

根據(jù)檢測和評估結(jié)果，對房屋的可靠性進行綜合評價，并針對存在的問題提出相應(yīng)的加固和修復(fù)建議。

需要注意的是，房屋可靠性鑒定是一項專業(yè)的技術(shù)工作，需要由專業(yè)的鑒定機構(gòu)或結(jié)構(gòu)工程師進行操作。如果您對新房的可靠性存在疑慮，建議及時進行鑒定，以確保房屋的安全性和可靠性。

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