如果房屋出現(xiàn)下面情況，建議及時委托專業(yè)的東莞房屋鑒定公司進(jìn)行鑒定，以確保房屋的安全性和正常使用。房屋出現(xiàn)哪種情況需要做房屋安全鑒定檢測？

家里出現(xiàn)如下情況，需要引起重視，及時進(jìn)行房屋安全鑒定，排除安全隱患，保障房屋安全。

1、房子的地板突然下陷，空鼓，裂縫突然變大；

2、承重柱、梁、板或墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，繼續(xù)發(fā)展；

3、承重柱、梁、板或墻體發(fā)生過大變形，木質(zhì)構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐爛或被白蟻腐蝕；

4、墻壁或天花布置突然大面積脫落、脫落;

5、房子突然發(fā)出“噼啪聲”、“嘰嘰喳喳聲”、“爆裂聲”等不正常的聲音；

如果你的房屋出現(xiàn)以上情況需第一時間進(jìn)行房屋安全鑒定?，F(xiàn)在簡單介紹下房屋安全鑒定的程序，可分為以下幾步：

1、委托鑒定：委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定檢測，首先要提供房屋的歷史情況及以現(xiàn)狀資料，如現(xiàn)場照片、房屋結(jié)構(gòu)圖紙、平面圖紙、使用功能等，以便鑒定機(jī)構(gòu)可以更好的確定房屋現(xiàn)狀。

2、現(xiàn)場檢測：房屋安全鑒定的基本流程是現(xiàn)場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描）—圖紙復(fù)核/測繪—混凝土強(qiáng)度測試—結(jié)構(gòu)建模驗(yàn)算。

3、出具報告：建模驗(yàn)算完成后會對房屋安全鑒定報告進(jìn)行編寫及審核，同時為了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和報告的專業(yè)性權(quán)威性，房屋安全鑒定報告書出具的時間在現(xiàn)場完成后一般在15天內(nèi)出具報告。

房屋安全鑒定報告不是隨意就能出具的，現(xiàn)行的房屋安全鑒定是有國家規(guī)范依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的，東莞房屋安全鑒定公司淺談房屋安全鑒定報告的編寫依據(jù)及評定標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144－2008

2、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》

3、《城市危險房屋管理規(guī)定》

4、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344－2004

5、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBT50107－2010

6、《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》GB50367－2013

7、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03：2007

8、國家2000系列規(guī)范及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

9、房屋原設(shè)計圖紙資料及擬改造圖紙

10、現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等

關(guān)于房屋安全鑒定小知識今天介紹到這里，總而言之如果房屋出現(xiàn)小編所說情況，需要引起重視及時委托正規(guī)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，排除安全隱患，保障房屋安全。


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