房屋質(zhì)量檢查是一個綜合性的過程，涉及多個方面，東莞房屋鑒定公司以確保房屋的安全、穩(wěn)定和符合居住標(biāo)準(zhǔn)。
1、檢查房屋有無裂縫。首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫zui好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

2、檢查房屋有無傾斜。雖然專業(yè)檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。

3、檢查房屋有無滲漏。購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。

此外，對于二手房或者老舊房屋，還需要注意檢查房屋的歷史使用情況，如是否進(jìn)行過翻修、加固等，以及是否存在其他可能影響房屋質(zhì)量的問題。

總之，房屋質(zhì)量檢查是一個全面、細(xì)致的過程，需要綜合考慮多個方面，以確保房屋的安全、穩(wěn)定和符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

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