房屋加層加固主要是源于原建筑的使用面積過(guò)小，不滿足生產(chǎn)生活的需求，找尋新的地塊不是那么簡(jiǎn)單的事情，要花費(fèi)大量的成本，而對(duì)原建筑增層改造則可以快速滿足自己的需求。不單單是商業(yè)樓房，更常見(jiàn)于城區(qū)中的自建樓房。但是房屋加層改造不是小事情，確保完成后的結(jié)構(gòu)安全可靠才是成功的。近年來(lái)，因房屋增層不善而導(dǎo)致的安全事故屢屢見(jiàn)報(bào)。今天東莞房屋安全鑒定公司給廣大業(yè)主提幾點(diǎn)關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)改造、加層改造的一些安全建議。
對(duì)房屋增層改造加固是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。需要充分考慮原來(lái)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)承載力、樓房的荷載的數(shù)據(jù)，科學(xué)計(jì)算受力情況，制定可靠的加固方案。房屋增層后因荷載增加，而房屋正在施工期間地基受壓時(shí)間太短，導(dǎo)致地基壓密的承載力的不足，因此在房屋加層施工前，需要對(duì)已完成的房屋基礎(chǔ)進(jìn)行精密的設(shè)計(jì)驗(yàn)算，并且進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆课菁訉痈脑臁?br />
房屋加層改造

因房屋增高，使房屋的高寬比發(fā)生改變不利于抗震。

因房屋加層，使房屋日照間距、衛(wèi)生間和防火間距也是隨之的減少。

針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)加層的幾點(diǎn)安全建議

二、房屋增層應(yīng)注意問(wèn)題

1、增層工程必須進(jìn)行可行性研究，東莞房屋檢測(cè)公司按建筑程序進(jìn)行必須申報(bào)立項(xiàng)，審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。

3、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后方可施工。

4、增層后，該建筑已超過(guò)原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍，如房屋超高、超高寬比例等，建議采用相對(duì)可靠的結(jié)構(gòu)措施，否則不得加層。

5、增高后，屬高層建筑者，應(yīng)滿足有關(guān)部門(mén)的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。

6、磚混結(jié)構(gòu)增層后，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。對(duì)不滿足需求的要著手進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。

7、純框架結(jié)構(gòu)增層，框架柱要滿足軸壓比的要求。

8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測(cè)工作，并且無(wú)比做好施工記錄。

做好以上幾點(diǎn)，將潛在的安全隱患都一一排除，確保加層后的結(jié)構(gòu)安全可靠。

確保房屋加層結(jié)構(gòu)的安全需要綜合考慮多個(gè)方面，從地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)、施工到維護(hù)檢查等各個(gè)環(huán)節(jié)都需要嚴(yán)格把關(guān)。在房屋加層過(guò)程中，應(yīng)該從設(shè)計(jì)、選材、施工和維護(hù)等方面綜合考慮，確保房屋加層結(jié)構(gòu)安全可靠。同時(shí)，建議在加層前向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)和審批，以確保加層過(guò)程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

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