我們住的房子無論大小還是豪華與否，重要的是住的安全才是好房子。然而我們的房子隨著時間的推移，或者因為施工質量等問題而出現(xiàn)了一些問題，例如墻體裂縫、地基下沉、結構損壞等問題。東莞房屋安全鑒定機構說到房屋出現(xiàn)裂縫，我們要不要特別去重視它呢?裂縫會不會導致房屋倒塌呢?
首先，房屋出現(xiàn)裂縫并不代表著房屋一定出現(xiàn)了問題，這就分為有害裂縫和無害裂縫之分。說到有害裂縫，是指裂縫的持續(xù)發(fā)展可能會影響到房屋結構性能、耐久性和使用功能的。那么無害裂縫則是肉眼看不到的，而且是混凝土內部固有的一種裂縫，一般寬度是0.05MM以下，這樣的裂縫對房屋就不會造成危害。

那么房屋什么情況下出現(xiàn)的裂縫是有害裂縫呢?遇到這樣的裂縫的時候我們一定要特別注意了。

1、陽臺上或者靠近門口的墻邊上有橫向的裂縫的時候，表示陽臺鋼筋可能在建造的時候被施工員不小心把鋼筋踩下去了，這樣就需要特別注意了。

2、樓板上出現(xiàn)裂縫，這兩種情況要特別注意，有一種是長方形裂縫而且是在房間中間部位的;另外一種就是房間四個角落出現(xiàn)裂縫，而且裂縫是弧狀的。

3、墻壁出現(xiàn)裂縫和房屋傾斜的時候也需要注意，因為這種裂縫大部分可能是因為地基不夠牢固，一般很多房子在打樁的時候沒按要求挖深或打樁不夠牢固就會出現(xiàn)地基下沉，沉降不均勻等現(xiàn)象，所以才會導致墻壁出現(xiàn)裂縫，甚至會導致房屋傾斜。

4、房梁上面出現(xiàn)裂縫也是非常危險的，特別是這兩種情況。在房屋的兩端附近突然出現(xiàn)45度角的裂縫的時候，這可能是因為水泥量不夠或混凝土標號低而導致梁的抗減力不足出現(xiàn)的裂縫;另外一種是裂縫出現(xiàn)在梁中部而且出現(xiàn)垂直狀，從梁的開始向上伸展。這說明梁里面的鋼筋用量少了，所以梁里面鋼筋受拉力不足而導致的裂縫。

以上四種點說的房屋裂縫我們都要特別注意，如果有發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)裂縫切不可輕視，我們要找到專業(yè)的檢測鑒定公司做房屋安全性檢測，有必要做加固施工就要去做，這樣才能讓房屋更加安全。

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