房屋下沉的情況時(shí)有發(fā)生，房屋基礎(chǔ)下沉主要有兩個(gè)方面的原因造成的，一個(gè)原因是因?yàn)榉课莼A(chǔ)沒有打好，另一個(gè)原因就是周邊施工導(dǎo)致房屋基礎(chǔ)下沉。房屋基礎(chǔ)下沉需要及時(shí)做好房屋基礎(chǔ)加固處理，這樣才能保證房屋的安全使用。下面東莞地基加固就給大家介紹一下房屋下沉怎樣加固地基?

房屋地基下沉加固的方法有很多，大家要根據(jù)實(shí)際情況確定好地基加固方案。我們發(fā)現(xiàn)地基出現(xiàn)下沉的情況，要找有資質(zhì)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)確定好加固方法，并由專業(yè)的有資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。

1、可以用樁來進(jìn)行加固，在符合規(guī)范的條件下施工，加大基礎(chǔ)的承臺，然后按照規(guī)定將樁和基礎(chǔ)進(jìn)行銜接，就能夠有效地加固地基。

2、還可以使用錨桿靜壓樁進(jìn)行加固，但壓樁之前需要先加寬，或者把地基加厚，然后再壓樁施工，可以選擇樹根樁進(jìn)行加固。

地基下沉的原因

1、建筑物的自重過大，基礎(chǔ)底的應(yīng)力超過了地基承載力，導(dǎo)致地基土發(fā)生剪切等破壞。

2、地基土彈性模量較小，基礎(chǔ)作用后雖未發(fā)生破壞，但是沉降過大。

3、基土下有軟弱下臥層，附加應(yīng)力導(dǎo)致軟弱下臥層發(fā)生破壞，從而引起地基下陷。

4、相鄰建筑物基礎(chǔ)傳遞的附加應(yīng)力導(dǎo)致地基土發(fā)生破壞，根本原因是兩建筑物距離太近，基礎(chǔ)應(yīng)力有個(gè)擴(kuò)散角，在一定范圍內(nèi)影響較大。

5、承壓地下水的過量開采。

地基下沉墻裂縫怎么辦?

1、觀測地基基礎(chǔ)的沉降情況，根據(jù)沉降情況確定處理方案。

2、對沉降位置的基礎(chǔ)采取措施，如壓力注漿等，控制基礎(chǔ)的進(jìn)一步沉降。

3、設(shè)置外部基礎(chǔ)及連系梁或者在本結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)地梁將現(xiàn)有基礎(chǔ)架空，同時(shí)改變上部結(jié)構(gòu)的傳力路徑。

4、觀測基礎(chǔ)沉降是否延緩或結(jié)束，制定上部結(jié)構(gòu)修補(bǔ)方案。

5、對上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行修補(bǔ)，增設(shè)圈梁構(gòu)造柱加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)整體性。